МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

📄 Иногда собственники помещений воспринимают решение общего собрания как ультиматум: они утвердили условия договора, а управляющая организация обязана их принять. Но такие положения могут не учитыват

🤝 Процесс выставления квитанций автоматизирован, и иногда может произойти технический сбой. Например, одному потребителю или всему дому не начисляли плату за услугу несколько месяцев или даже лет. То

📫 В эпоху онлайн-рекламы бумажные листовки должны были уже исчезнуть, но они по-прежнему переполняют почтовые ящики в МКД. Буклеты и флаеры смешиваются с важными письмами и квитанциями, а среди предл

⁉️ По решению общего собрания членов ТСЖ всем жителям начислили плату за дополнительные услуги — охрану дома и работу диспетчера. Собственник не вступал в товарищество и считал, что не обязан оплачива

💡 В доме проходит общее собрание членов ТСЖ. Читатель получил бюллетень, но не нашел вопрос о выборе кандидатов в члены счетной комиссии. По словам правления ТСЖ, никто не подал заявление, чтобы всту

👀 Подсчет голосов и составление протокола — это не финальный этап проведения общего собрания. Инициатору еще нужно отчитаться перед собственниками помещений и уведомить орган ГЖИ. Это важная часть пр

📣 В доме планируется общее собрание, и его инициатором выступает товарищество. В 2025 году правила проведения ОСС изменились, в частности теперь уведомление о нем нужно размещать в ГИС ЖКХ.   🔗 Чита

📄 Каждый год появляются новые мошеннические схемы, но у них всегда одна цель — получить персональные данные жителей МКД. Поэтому собственники помещений и управляющие организации ищут способы защитить

🗑 Собственники помещений оплачивают работы по дератизации и дезинсекции контейнеров для мусора. Жители хотят убедиться, что организация действительно проводит такую обработку. Поэтому читатель спраши

👀 В регионах используют разные подходы, чтобы выявлять и регистрировать коммунальные аварии. Из-за этого их часто устраняют с задержкой, и Минстрой России решил стандартизировать процесс по всей стра