МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

✏️ Совет МКД — это представители собственников помещений. Его члены и председатель организовывают базовые процессы в доме, в том числе контролируют работу управляющей организации, подписывают акты при

👥 Выбирать количество членов совета МКД случайно — рискованная стратегия: людей может оказаться недостаточно, чтобы оперативно решать все вопросы по дому. Или, наоборот, участников будет слишком мног

🗳 На общем собрании у участников разное количество голосов. Причем число помещений, которое принадлежит собственнику в доме, не всегда гарантирует преимущество. В расчетах используется общая площадь

🤔 В подвале МКД находятся общедомовые инженерные системы. В нем есть помещения, на которые застройщик оформил свое право собственности. Жители считают, что это их общее имущество, и хотят официально

🔘 У подъезда МКД стояла скамейка. Ночью молодежь украла ее, и теперь жители не знают, как привлечь виновных к ответственности.   ❗️ В статье разбираемся, как добиться возмещения ущерба за утрату обще

📇 Цифровизация сферы ЖКХ продолжается, и сейчас она дошла до подготовки домов к отопительному сезону. Минстрой России предлагает запустить в некоторых регионах эксперимент и перевести эти процессы в

📝 Квитанции за ЖКУ формируются через систему на основе разных данных, в том числе тарифа, показаний ИПУ, нормативов потребления и площади квартир. Иногда появляются факторы, которые влияют на размер

❗️Доступ к инженерным системам — обязательное условие для работы управляющей организации и ТСЖ. В подвалы и на чердаки они могут попасть в любое время. Но если общедомовые коммуникации проходят через

✅ Собственники помещений в МКД заварили мусоропроводы и поставили во дворе контейнерную площадку, чтобы собирать ТКО. При этом общее собрание для ее создания и включения в состав общего имущества не п

📎 Рядом с домом 10 лет стоял шлагбаум. На земельном участке МКД для него не было места, поэтому его установили на территории, которая принадлежала заводу. Но ТСЖ не согласовало ограждение с органом м