За плечом инвестора l Алексей Толкачев

421 день в ледяной воде. Наука, психика, реальная практика. Больше года каждый день залезаю в ледяную воду. Для меня это давно обычная часть дня - как почистить зубы. Нашей командой собрали данные п

Сегодня на др клуба Финанс-1 Выступал с темой «Личность больших результатов. Что я понял за 12 лет в инвестициях и 400 дней в ледянной ванне»

84% годовых на промзоне в Люберцах. Реальная сделка, без маркетинга. В новом подкасте разбираем коммерческую недвижимость 2025-2026: почему склады растут, когда все падает, как зайти в объект через б

Подвал и второй этаж - неликвид. Так считает рынок. Продуктовая сеть туда действительно не зайдет: ей нужен первый этаж, витрина и трафик. Поэтому собственники таких площадей годами не могут их сдать

🧊 Утром я залезаю в ванну со льдом или иду в холодный душ. Холод тренирует выдержку - ту самую, что потом решает в сделках: вокруг паника, а ты спокоен и считаешь. Самая дешевая тренировка характер

Что делать, если ты богат, но пуст внутри? Один из участников нашего Мастермайнда порекомендовал прочитать книгу Джон Стрелеки «Сафари для жизни». честно и жестко. Мы не только прочитали, но и сделал

Рассказываю, почему мы усиливаем направление коммерции. В жилье мы зарабатывали на одном рычаге: купить ниже рынка. Этот навык никуда не делся. В зданиях рычагов больше. Еще до сделки мы расписываем

(без текста)

Лучший арендатор - тот, с кем вы ни разу не встретитесь лично. Сетевой дискаунтер. Долгосрочный договор с индексацией, аренду платит юрлицо с миллиардной выручкой. Чижик идет к 5000 магазинов к 2028

Обещал, что будет неприятно. Держу слово. Мы привыкли думать, что провал - это катастрофа. Обанкротился, потерял все, рухнул в один день. Настоящий провал приходит иначе. Не внезапно. Полный про