Сдача квартиры в аренду — популярный способ инвестиций в недвижимость. В Краснодаре удалось сдать квартиру за 55 000 ₽ в месяц всего за 4 дня, что значительно выше среднерыночных 35–40 тысяч рублей. Рассмотрим детали этого успешного кейса. Выбор района и локации При покупке квартиры для сдачи важно учитывать не только перспективы района, но и наличие инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов, парков, дорог и общественного транспорта. В данном случае объект расположен в развитом семейном районе Образцово, где уже функционируют школа и детские сады, есть парк и необходимая инфраструктура. Формат квартиры Инвесторы часто выбирают студии и однокомнатные квартиры, но это не всегда оптимально. В некоторых районах наблюдается дефицит качественных двухкомнатных квартир и евро-трёшек, особенно востребованных у семей с детьми. В рассматриваемом кейсе была приобретена евро-трёшка, что сыграло на руку при сдаче. Ремонт и профессиональная упаковка Даже квартира с готовым ремонтом может затеряться среди множества предложений. В этом проекте с объектом работала хоумстейджер Ольга Суворова, которая подобрала мебель, текстиль и декор, чтобы квартира выделялась на фоне конкурентов. Кроме того, была проведена профессиональная фотосессия, которая предоставляется в подарок клиентам, заказывающим комплектацию. Результаты и доходность Квартира сдана за 4 дня. Стоимость аренды — 55 000 ₽ в месяц, что значительно выше средних 35–40 тысяч в районе. Ежемесячный платёж по ипотеке — 30 000 ₽. Разница между арендным доходом и ипотечным платежом составляет 25 000 ₽ в месяц до учёта сопутствующих расходов. Это не единичный случай: реализованные проекты в разных районах Краснодара показывают, что грамотный выбор объекта, качественный ремонт и профессиональная упаковка позволяют сдавать квартиры быстрее и дороже рынка. Для подбора квартиры для инвестиций или оценки доходности объекта можно обратиться к специалистам, которые помогут рассчитать потенциальную прибыль. Дополнительные отзывы о работе доступны в 2ГИС по ссылке.