В Краснодаре завершилась сделка по покупке квартиры в жилом комплексе «Рекорд», которая стала необычной за 13 лет работы. Клиент изначально хотел старую квартиру в центре, но после отказа от этой идеи начался полноценный поиск, который привел к выгодной покупке в новом ЖК. Выбор квартиры и условия сделки Клиент и агент пересмотрели шесть жилых комплексов как в центре Краснодара, так и в более отдаленных районах. В итоге была выбрана 3-комнатная квартира площадью 98 м² в ЖК «Рекорд» с ценой по прайсу 18,8 млн ₽. Благодаря скидке в 2,8 млн ₽ итоговая стоимость составила 16 млн ₽, а в подарок клиент получил парковочное место. Особенности переговоров с застройщиком Год назад ЖК «Рекорд» находился на стадии строительства, и доступ на стройплощадку был ограничен. Для клиента было важно лично увидеть квартиру, поэтому агент договорился с руководством застройщика о проходе на объект — это был первый такой случай за 13 лет. Видеообзор квартиры был записан на месте для клиента. Клиент хотел квартиру на этаже выше третьего, но акция с парковкой и скидкой действовала только на квартиры на третьем этаже. Агент начал переговоры с застройщиком, которые длились около двух недель, и сумел добиться сохранения нужной квартиры с выгодными условиями. Выгода и рост стоимости Цена квартиры по прайсу: 18,8 млн ₽ Скидка: 2,8 млн ₽ Итоговая цена: 16 млн ₽ Парковочное место в подарок, стоимостью около 1,2 млн ₽ на момент сделки Общая выгода клиента составила около 4 млн ₽. При этом стоимость парковочного места выросла до 2,7 млн ₽, что увеличило активность вложения. Также цена самой квартиры со временем повысилась. Итог и рекомендации Первоначальный запрос клиента был на старую двухкомнатную квартиру в центре Краснодара, но в итоге он получил современную 3-комнатную квартиру в новом комплексе с парковкой и значительной экономией. Этот кейс показывает, что задача специалиста — не просто найти то, что просят, а предложить лучшие варианты и возможности. Если сейчас выбирается квартира, можно обратиться за консультацией к агенту. Отзывы клиентов доступны на 2ГИС по ссылке в профиле.