Материнский капитал в России за последние 10 лет заметно увеличился номинально, однако реальная покупательная способность этой выплаты снизилась из-за быстрого роста цен на жильё. Рост материнского капитала за 10 лет В 2016 году размер материнского капитала составлял 453 026 рублей. К 2026 году сумма выплаты за двух детей выросла до 963 243 рублей, то есть более чем в два раза. Снижение реальной покупательной способности Несмотря на рост номинала, реальная покупательная способность материнского капитала упала примерно на 38%. Это связано с тем, что цены на жильё увеличивались значительно быстрее, чем индексация выплаты. Изменения в объёме приобретаемого жилья В 2016 году на материнский капитал можно было приобрести около 8,4 м² жилья. В 2026 году эта сумма покрывает примерно 5,2 м². Ранее маткапитал мог покрыть до 50% стоимости квартиры в жилом комплексе экономкласса, что было значительной поддержкой для семей. Сейчас же он чаще составляет лишь 10–20% стоимости квартиры и иногда едва хватает на первоначальный взнос по ипотеке. Текущие вызовы для семей Требования банков и стоимость недвижимости продолжают расти, поэтому семьи вынуждены иметь собственные накопления или продавать имеющуюся недвижимость для покупки жилья. Материнский капитал постепенно перестаёт быть основной частью бюджета на жильё и превращается в дополнительную помощь при формировании первоначального взноса. Перспективы и вопросы Если стоимость жилья и дальше будет расти быстрее индексации материнского капитала, его реальная покупательная способность будет снижаться. Вопрос остаётся открытым: сможет ли индексация хотя бы частично догнать рост цен на жильё, или через несколько лет маткапитал будет покрывать ещё меньшую часть стоимости квартиры. Ситуация остаётся сложной, но консультации по вопросам недвижимости доступны бесплатно. Для подробного разбора ситуации можно обратиться к специалисту, который поможет выбрать лучший вариант. Отзывы клиентов доступны на 2ГИС, где можно убедиться в качестве работы специалиста.