С 1 октября 2026 года вступают в силу новые правила семейной ипотеки, официально опубликованные на сайте Минфина. Изменения затрагивают ставки, максимальные суммы кредитов и сроки субсидирования. Основные изменения в условиях семейной ипотеки Ставка будет зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Максимальные суммы кредитов будут изменены. Срок субсидирования не превысит 15 лет. Кому и с какого момента действуют новые условия Новые правила распространяются только на новые договоры, заключённые после 1 октября 2026 года. Для договоров, оформленных ранее, условия остаются прежними. Как принять решение о покупке с учётом изменений Рекомендуется рассчитать два сценария: покупку недвижимости до 1 октября и после вступления новых правил. Это позволит объективно оценить финансовые последствия и выбрать оптимальный вариант. Для помощи в расчётах можно обратиться к специалисту, который сравнит первоначальный взнос, ставку, ежемесячный платёж и общую стоимость покупки по обоим сценариям.